Que fait Sezame et d’où vient l’idée ?

Sezame est né du constat que nous ne sommes pas tous égaux face à l’accession à la propriété, et ceux qui sont souvent laissés sur le carreau, et bien ce sont -entre autres – les indépendants.

Antériorité, besoin de 3 bilans, prévisionnel sur 6 mois, taux d’endettement, stabilité, reste à vivre, capacité à épargner… une liste de critères demandés par les banques qui n’en finit plus.

Les profils freelances sont aujourd’hui incompris par les banques. Ces dernières peinent à les appréhender et, surtout, à les financer. L’une des missions de Sezame est de remédier à cet état de fait !

L’approche de Sezame repose sur la location avec option d’achat (ou leasing immobilier). Cette solution permet d’emménager dès maintenant dans la maison ou l’appartement de vos rêves et de vous faire accompagner pour en devenir propriétaire sous 36 mois.

À travers un processus de souscription rapide, gratuit et sans engagement, Sezame vous propose un budget d’achat avec lequel vous pouvez partir à la recherche du logement qui vous correspond.

Une fois le bien trouvé, Sezame l’inspecte, le valide et l’achète cash. Vous emménagez et profitez pleinement de votre chez vous dès le premier jour. En parallèle, Sezame vous crée un parcours personnalisé qui vous permet de constituer votre épargne mois après mois afin de vous préparer à acheter le bien sous 36 mois. 

Et pour vous aider à acheter le bien à terme, une partie des loyers versés est transformée en capital lorsque vous déclenchez l’option d’achat. (Rien que ça!) 

C’est si nouveau ? Cela n’existait pas encore en France ?

Sezame s’est librement inspiré de modèles existant aux États-Unis (comme Divvy ou Landis), mais aussi au UK, en Espagne, en Allemagne, en Australie ou en Asie. Le modèle fait ses preuves et surtout, permet à des milliers de personnes d’accéder enfin à la propriété.

En France, et jusqu’à aujourd’hui, la location-accession n’existait que dans le domaine du social. Sezame remet le principe au goût du jour et propose la solution plus largement à des indépendants, des freelances, mais aussi à des personnes en CDI, en Intérim ou, à des foyers qui déménagent et souhaitent avoir l’option d’acheter leur logement.

Les motivations qui poussent à vouloir accéder à la propriété sont diverses et personnelles. Sezame aide à ce que cela puisse se concrétiser, quel que soit votre profil et vos besoins.

Pourquoi est-ce si difficile de devenir propriétaire en France ?

Méconnaissance du marché ou de l’immobilier, lourdeur administrative, délais, taux d’intérêt qui augmentent, taux d’usure qui ne suit pas, discrimination par le prix, le statut professionnel ou l’âge, inflation, durcissement des critères d’obtention de crédit, limite du taux d’endettement, …  fiou! Si l’attachement à la pierre est très fort en France et que le désir de devenir propriétaire, bâtir son patrimoine et sécuriser son avenir et celui de sa famille ne diminue pas d’année en année, nombreux sont les freins qui peuvent empêcher d’y parvenir ou, a minima, décourager.

“L’accès à la propriété est un des piliers principaux pour sécuriser son avenir et celui de sa famille, bâtir son patrimoine, et bénéficier d’un effet de levier permettant d’augmenter sa richesse. Avec l’évolution des taux d’intérêt, des critères de financement des banques, du prix des logements et surtout des besoins des français en matière de logement, il est, plus que jamais, le temps de mettre en place de nouvelles manières d’accéder à la propriété”  a déclaré Charles Ruelle, cofondateur et CEO de Sezame. “La démarche de Sezame, c’est l’alliance des expertises technologiques, financières et immobilières, pour bâtir une entreprise humaine qui a un impact direct dans la vie de ses clients.”

Dans quelles villes démarrez-vous l’activité ?

Si la demande est forte partout en France et que de nombreuses personnes sont désireuses de pouvoir être accompagnées pour accéder à la propriété,  il faut bien commencer quelque part. Sezame accompagne ses premiers clients dans les Pays de la Loire, plus spécifiquement en Loire-Atlantique (Nantes et ses environs), en Maine-et-Loire (autour d’Angers et Cholet) et en Vendée (La Roche-sur-Yon et ses environs).

Choisir de débuter son déploiement d’opérations dans l’Ouest, c’est s’adresser aux 1,25 millions de ménages aujourd’hui locataires qui peuvent être accompagnés dans l’accession à la propriété, à près de 200 000 travailleurs indépendants et freelances qui ont des profils que les banques ont de la difficulté à appréhender et aux 17000 nouveaux ménages par année qui s’installeront dans la région d’ici 2030 et qui peuvent bénéficier de l’optionalité d’acquérir leur résidence principale.

Comment envisagez-vous le développement dans les prochaines années ?

Sezame a l’ambition de devenir le premier opérateur de rent-to-own en France et plus largement en Europe dans les 5 prochaines années. Sa couverture géographique s’étendra très rapidement à tous les Pays de la Loire puis à d’autres bassins importants d’ici fin 2023.

Qui est l’équipe fondatrice et qui sont les partenaires ?

Sezame c’est Charles, Benjamin et Clara, trois passionnés d’immobilier qui allient des expertises technologiques, financières et immobilières pour bâtir une entreprise humaine dont la mission est claire : démocratiser l’accession à la propriété.

L’équipe de Sezame s’appuie sur des partenaires prescripteurs, locaux et nationaux ce qui lui permet d’approfondir son ancrage local, et d’obtenir davantage d’insights sur les besoins de ses clients et des futurs propriétaires.

Réseaux d’indépendants, agences immobilières, courtiers, mandataires, chasseurs immobiliers et promoteurs font partie de l’écosystème Sezame et contribuent à son développement et à la valeur ajoutée que Sezame apporte au quotidien à ses clients: les propriétaires de demain.

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